اگر شما مدیر مجتمع مسکونی باشید، قطعا یکی از دغدغه‌هایتان بیمه کردن ساختمان در برابر خطراتی مانند آتش‌سوزی است. آتش‌سوزی حادثه‌ای است که اتفاق افتادن آن غیرقابل پیش‌بینی است اما می‌توان خساراتی که به بار می‌آورد را جبران کرد و بیمه در واقع همان راه حلی است که برای جبران خسارات به بار آمده پیشنهاد می‌شود.

به عنوان یک مدیر ساختمان نگرانی شما قابل درک است و بیمه‌نامه آتش‌سوزی مجتمع مسکونی دقیقا همان موردی است که شما به آن نیاز دارید. اگر می‌خواهید در کمترین زمان ممکن هزینه بیمه آتش‌سوزی مجتمع مسکونی را محاسبه کنید، فرم ابتدای صفحه را تکمیل کرده و یا به کارشناسان راهنمای بیمه در قسمت گفتگوی وب سایت پیام دهید.

بیمه آتش سوزی مجتمع مسکونی

بیمه‌های آتش‌سوزی از جمله بیمه‌نامه‌های اموال هستند که همانطور که از نام آن پیداست، اموال شما را تحت پوشش بیمه‌ای خود قرار می‌دهند. در هنگامی که حادثه اتفاق بیفتد، بیمه‌گر تا سقف تعهدات تعیین شده در بیمه‌نامه خسارت شما را پرداخت می‌کند.

هر کدام از بیمه‌نامه‌های آتش‌سوزی مختص به مکان و شرایط خاصی است. اگر خانه به صورت ویلایی یا آپارتمانی با تعداد واحدهای کم باشد یا فقط یک واحد بخواهد تحت پوشش بیمه آتش‌سوزی قرار گیرد، بیمه آتش‌سوزی منزل مسکونی خریداری می‌شود اما اگر هیئت مدیره یک مجتمع تصمیم به بیمه کردن کل ساختمان بگیرد، بیمه آتش‌سوزی مجتمع مسکونی خریداری می‌شود.

البته یک نوع دیگر بیمه تحت عنوان بیمه مسئولیت مدیر یا هیئت مدیره ساختمان نیز وجود دارد. در این بیمه‌نامه خسارات جانی و مالی که به ساکنین ساختمان و اشخاص ثالث ناشی از رخ دادن حادثه در قسمت‌های مختلف ساختمان اعم از مشاعات وارد می‌شود، تحت پوشش قرار می‌گیرد. برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به این بیمه‌نامه به بیمه مسئولیت مدیر ساختمان مراجعه کنید.

چه خطراتی تحت پوشش بیمه آتش‌سوزی مجتمع مسکونی قرار می‌گیرد؟

موارد تحت پوشش بیمه آتش‌سوزی مجتمع مسکونی به دو دسته اصلی و اضافی تقسیم می‌شود.

پوشش اصلی

در بیمه آتش‌سوزی مجتمع مسکونی بیمه‌گر متعهد می‌شود که خسارات وارده به اجزای ساختمان و تاسیسات و یا اثاثیه واحد مسکونی که ناشی از انفجار، صاعقه و یا آتش‌سوزی به وجود آمده‌اند را تا سقف تعهدی که دارد پرداخت کند.

پوشش اضافی

در صورتی که مدیر ساختمان بخواهد مجتمع مسکونی را در برابر خطرات بیشتری بیمه کند، می‌تواند پوشش‌های اضافی مربوط به هر خطر را خریداری کند. اگر نمی‌دانید کدام پوشش اضافی مناسب ساختمان شما است، با کارشناسان راهنمای بیمه مشورت کنید. این پوشش‌های اضافی عبارت‌اند از:

• زلزله و آتشفشان  
• طوفان، گردباد و تندباد 
• سرقت با شکست حرز 
• تخریب و صدمات ناشی از سرقت با شکست حرز 
• حوادث داخلی آپارتمان مانند ترکیدگی لوله آب و فاضلاب 
• آسیب‌های وارده ناشی از سنگینی برف 
• آسیب‌های وارده ناشی از اعتصاب، شورش ،آشوب و بلوا 
• هزینه‌های پاکسازی و برداشت ضایعات
• ریزش و فروکش چاه
• آسیب‌های وارده ناشی از سقوط هواپیما و هلیکوپتر
• آسیب‌های وارده ناشی از ریزش کوه و سقوط بهمن
• رانش و ریزش  و فروکش زمین زمین
• آسیب‌های وارده ناشی از برخورد جسم خارجی
• ضایعات ناشی از آب برف و باران
• شکست شیشه
• انفجار ظروف تحت فشار صنعتی

در صورت تمایل به اطلاع از شرایط هر واحد به صورت مستقل به بیمه نامه آتش‌سوزی واحد مسکونی رجوع کنید.

استثنائات بیمه آتش‌سوزی مجتمع مسکونی

برخی خطرات را می‌توان به عنوان پوشش اضافی خریداری کرد که بالاتر توضیح داده شدند اما برخی خطرات و همچنین اموال هستند که جزو موارد استثنا به شمار می‌آیند و به هیچ عنوان تحت هیچ پوشش بیمه‌ای اعم از اصلی و اضافی قرار نمی‌‌گیرند. این موارد به شرح زیر هستند.

استثنائات بیمه آتش‌سوزی مجتمع مسکونی در وقوع خطرات

• خسارت‌های وارده ناشی از حوادثی همچون جنگ و آشوب
• مواد رادیواکتیو
• خسارت‌های وارده ناشی از نفوذ حشرات موذی
• خسارات وارده به ظروف تحت فشار صنعتی ناشی از آزمایش‌های هیدرولیکی که توسط آن ظرف باشد
• خسارات به بارآمده ناشی از نقص فنی در اتصالات ظروف مورد بیمه
• خسارات به بارآمده ناشی از انفجار باروت و مواد منفجره TNT
• خسارات به بارآمده ناشی از اقدامات احتیاطی مقامات انتظامی و نظامی
• خسارات وارده به مورد بیمه در محدوده آتش کنترل شده

استثنائات بیمه آتش‌سوزی مجتمع مسکونی در پوشش دهی اموال

• فلزات قیمتی
• اوراق بهادار شامل سهام، اوراق مشارکت، اوراق قرضه و … .
• طلا و مسکوکات
• آثار هنری، نسخه‌های خطی و تاریخی
• هزینه‌های بازسازی نقشه و جمع‌آوری اطلاعات
• سنگ‌های قیمتی
• پول
• جواهرات
• عتیقه‌جات

بیمه آتش‌سوزی مشاعات ساختمان

در پوشش بیمه‌ای آتش‌سوزی برای مجتمع‌های مسکونی، مشاعات ساختمان نیز همچون پارکینگ  تحت پوشش قرار می‌گیرند و در صورت بروز حادثه، بیمه‌گر موظف به پرداخت خسارت خواهد بود. اگر بیمه‌گذار بخواهد پوشش‌های سرمایه‌ای که در ساختمان وجود دارند را به مورد بیمه‌شده اضافه کنند، باید درخواست آن را به بیمه‌گر اعلام کرده تا متناسب با آن حق بیمه محاسبه شود. این سرمایه شامل مواردی همچون ماشین‌های پارک‌شده در پارکینگ، آسانسور و … می‌شود.

بيمه آتش‌سوزی پشت بام مجتمع مسکونی

پشت بام نیز جزو مشاعات ساختمان است. در بیمه‌نامه آتش‌سوزی که مشاعات تحت پوشش قرار می‌گیرند، پشت بام هم به عنوان یک قسمت مشاع بیمه می‌شود. البته برای جبران خساراتی که جزو پوشش اصلی نیستند، مثل خسارات وارده ناشی از برف و باران، پوشش اضافی مربوط به آن باید خریداری شود.

هزینه بیمه آتش‌سوزی مجتمع مسکونی

بیمه‌گذار که در این بیمه‌نامه آتش‌سوزی مدیر ساختمان است، یک جا کل بنا را بیمه می‌کند و سپس هزینه بیمه با توجه به متراژ هر بنا همراه با هزینه شارژ ماهانه از ساکنین دریافت می‌شود.

برای محاسبه آنلاین بیمه آتش‌سوزی مجتمع مسکونی و بررسی جدول نرخ بیمه آتش‎سوزی، می‌توانید فرم ابتدای صفحه را تکمیل نمایید و اطلاعات درخواستی خود را دریافت کنید.

محاسبه هزینه بیمه آتش‌سوزی مجتمع مسکونی به این موارد بستگی دارد:

• ارزش اثاثیه و اموال مورد بیمه 
• متراژ ساختمان
• شهر محل ساختمان
• سن بنا
• تعداد طبقات 
• امکانات اطفاء حریق
• نوع سازه  
• مدت بیمه نامه 
• تعداد پوشش ‌های اضافی بیمه نامه
• تخفیف‌های بیمه
• میزان فرانشیز بیمه

شرایط فسخ بیمه‌ آتش‌سوزی مجتمع مسکونی

هر دو طرف بیمه، یعنی بیمه‌گر و بیمه‌گذار می‌توانند بیمه‌نامه را فسخ کنند. در صورتی که شما بنا به دلایلی بخواهید بیمه‌نامه خود را فسخ کنید، از فسخ روزشمار یا کوتاه مدت می‌توانید استفاده کنید.

برای دریافت مشاوره خرید بیمه آتش‌سوزی مجتمع‌های مسکونی با شماره 02141783 تماس بگیرید.

بیمه‌گر نیز در مواردی که قانون بیمه به او اجازه فسخ را داده است می‌تواند با یک اخطار ده روزه بیمه‌نامه را فسخ کند و اعلامیه آن را باید سفارشی به آخرین آدرس اعلام شده بیمه‌گذار ارسال کند. در این صورت بیمه‌گر باید حق بیمه دریافتی باقی‌مانده مدت را پس از انقضا ده روز از تاریخ اعلام اخطار مزبور به بیمه‌گذار به صورت روزشمار مسترد نماید.